楠梓右昌後昌商圈透天  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 苓雅買屋賣屋楠梓右昌後昌商圈8米路寬翻新車庫透天四樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：50.27 萬/坪
地址：高雄市楠梓區吉昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
總坪數：33.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.26 坪
附屬建物面積：1.16 坪
土地面積：19.36 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：右昌國小右昌國中
附近交通：捷運油廠國小站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆標的對於注重「居住空間實用性」與「資產保值潛力」的家庭買家來說，是一處值得深入考察的物件。

其最大賣點在於極高的單價性價比與近乎新宅的屋況，省去了長期裝修的成本與心力，且六房四衛的格局非常適合三代同堂的需求。加上鄰近後昌商圈與捷運站，生活機能成熟度相當高。此外，鑑於台積電周邊區域的發展前景，這處位於楠梓右昌的房子具備不錯的未來增值想像空間。

建議您在決定購買前，應優先確認車位確權問題及樓梯安全性（尤其是長輩居住考量），並依據自身財務狀況評估高總價下的房貸承受度。若這些條件均符合您的期待，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的好選擇。

問與答

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