縣政二期 竹北
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6288 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.63 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：月光琉璃
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：108.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.12 坪
- 附屬建物面積：5.15 坪
- 共同使用：53.11 坪
- 車位坪數：30.07 坪
- 土地面積：8.32 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 20樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面式車位，車道寬敞
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5086 元/月
管理描述：季繳15258元
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立安興國小， 勝利國中
鄰近公園： AI智慧公園
生活機能： 全聯超市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5086 元/月
管理描述：季繳15258元
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立安興國小， 勝利國中
鄰近公園： AI智慧公園
生活機能： 全聯超市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件適合重視生活空間與就學便利性，且預算充裕的家庭購屋者。
主要理由是該戶位於竹北核心地段，擁有完善的商業機能與優質學區資源，且大坪數四房格局罕見並已更新裝潢，能直接解決居住痛點。然而，鑑於樓層較低、屋齡接近 20 年且單價偏高，建議買家在看屋時特別確認採光狀況及視野是否受阻，並考量自身預算對高單價的承受度後再做決定。整體而言，這是一個具備長期自住價值與穩定性的標的。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
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