竹南頭份找房
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頭份市區稀有超大面寬大地坪店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：31.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
信東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：149.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：144.8 坪
- 附屬建物面積：4.53 坪
- 土地面積：82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭份國小 建國國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭份國小 建國國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 火車站
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入評估，但需視個人需求與資金規劃而定。
此物件最大的亮點在於**「市區稀缺的大面寬與大地坪」以及「鄰近科學園區的潛在成長性」**，非常適合經營對門面要求高的商業用途（如診所、品牌門市、辦公處所）。對於以投資收租或長期資產保值為目標的買家而言，其地段與空間稀缺性提供了很好的增值潛力。
然而，作為買房者必須特別注意**「46 年屋齡」帶來的潛在成本，這可能涉及後續的翻修費用，以及在銀行貸款時可能面臨的限制。此外，由於目前為出租中且使用登記性質為住宅，建議您在決標前務必確認租約具體條款以及實際商業使用的法律合規性**（如變更大樓使用執照等）。若您有自營品牌或能接受一定程度的裝修預算，這將是一個性價比極高的稀有標的。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
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