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【台中房市諮詢】紀汎希A3棟高樓層兩房平車精品小豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：69.51 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠中三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紀汎希
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.58 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：17.87 坪
- 車位坪數：9.57 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於特定客群而言，此物件值得考慮，但需斟酌自身需求與資金彈性。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「地段」與「管理」。位於台中七期的核心腹地，擁有市府、商圈與捷運的交通優勢，加上飯店式管理，非常適合重視生活質感與通勤效率的購屋者，例如年輕專業工作者或尋求資產配置的家庭。然而，其單價偏高且坪數屬兩房精品型，若是以長期自住且預期未來家庭人口增加為考量，空間可能稍顯局限。因此，如果您主要目標在於資產保值、租賃收益或作為首購後的中大型改善，此物件在市場上具備相當的競爭力；若是預算緊縮或急需三房以上的大型家庭自住，則需再評估其他選項。
問與答
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