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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：23000 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
楓樹七街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：542.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：538.4 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 土地面積：362.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆高價值的工業不動產標的，並不適合一般居住用途。若您身處製造業、物流或科技電子產業，且對設備載重（1.2T）、電力負荷（380V）及物流動線有明確需求，此物件在硬體規格與地理位置上均具備相當優勢，尤其「容積可擴建」的特性能為未來發展預留空間。
然而，購買前務必審慎評估總價 2.3 億的資金籌措能力，並確認當前的使用執照符合法規要求，以免後續面臨拆除或罰則風險。綜合而言，對於有實際產能需求的企業買家是值得考慮的選擇，但純以投資角度考量，則需充分考量工業房產流動性較低的特性。
問與答
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