碧蓮寺田園景觀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2580 萬 - 參考單價：39.69 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：888.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但不建議純投資買入
此物件對於追求田園生活品質、大家庭居住需求或有意經營民宿的買家來說，具有很高的吸引力。其最大亮點在於 888 坪的大土地與 SRC 鋼構結構，配合廣闊的山海景觀，能提供城市中難以複製的居住體驗。鄰近生活機能完善，亦降低了鄉村生活的不便。
然而，在決定購買前，您需謹慎考量以下幾點：首先，屋齡 28 年的隱形成本與結構檢測必須落實；其次，增建樓層的法律地位需務必核實，以免日後衍生糾紛；再者，考量到農舍轉售的限制與較低的市場流動性，此物件較不適合短期炒作或純資本利得投資。若您的預算充足，且確認符合農舍購買資格，並準備好長期維護成本，這將是一處能提升生活幸福感的好房子。建議務必委託專業人員進行詳細的產權與結構調查後再做決策。
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