美崙海景華廈三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：18.09 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 700 萬以內，且追求市中心便利生活與海景體驗的購屋者而言，值得列入購買清單。
主要理由如下： 首先，花蓮市中心電梯大樓的單價普遍不高，此物件在 8 樓的高點位享有海景，性價比突出，非常適合年輕小家庭或首購族。其次，房屋格局方正且為邊間三面採光，加上已拆除舊裝潢，給予買家高度的設計自由，可依需求打造理想居住空間。
建議考量點： 在決定前，請務必確認自身是否願意投入資金與時間進行裝修，並實際評估周邊交通噪音在 8 樓的實際感受。此外，由於無附贈車位，請同步評估周邊停車的便利性及成本。若能接受以上條件，這將是一筆兼具居住品質與投資潛力的優質選擇。
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