豐田國小透天店面
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豐原透天買賣 市政全新電梯店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：43.68 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
田心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：84.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.21 坪
- 附屬建物面積：7.22 坪
- 土地面積：33.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「高總價、高租金潛力」的投資型房源。如果您是尋求資金運用與長期收租的投資者，此物件非常值得列入評估；若您僅為單純自住且無法承受高額貸款，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 地段價值高：田心路為豐原核心生活區，近公共設施與商業機能，資產保值性佳。
- 雙重收入來源：具備店面與套房雙重租務潛力，屋況新，維護成本低，投資報酬率表現通常優於純住宅。
- 需釐清事項：購買前務必確認「其他」停車位的實際位置與權屬，並確認店面使用登記是否符合您未來的經營或出租規劃，以確保資產價值不受法規影響。
問與答
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經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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