岸裡國小 華廈
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豐原透天買賣 交流道2房美廈2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：32.29 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
大洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.03 坪
- 共同使用：4.73 坪
- 土地面積：3.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：2000元/3個月
鄰近學校：岸裡國小 神岡國中
鄰近公園：社皮運動公園
生活機能：社皮黃昏市場 全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2000元/3個月
鄰近學校：岸裡國小 神岡國中
鄰近公園：社皮運動公園
生活機能：社皮黃昏市場 全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查屋況與建築結構
此物件位於生活機能極佳的區域，交通便利且鄰近醫療資源，對於在台中就業通勤、或有照顧長輩醫療需求的購屋者來說，是一個實質居住性很高的選擇。2 房格局適中，單價在該區域具備一定競爭力。
然而，由於屋齡已逾 30 年且位於 5 樓，潛在的「爬樓不便」與「老屋維修風險」是必須優先考量的因素。建議您在簽約前，務必確認該大樓是否有增設電梯、公共基金餘額是否充足，並檢視水電管線狀況。此外，需釐清標題中「透天」與資料中「華廈」的資訊落差，確保產權與登記相符。若您願意承擔老屋的維護，此物件在居住便利性上具有相當價值。
問與答
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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