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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：35.6 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
尚深路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：94.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.95 坪
- 土地面積：846.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭員山，擁有稀缺的大面積與雙面臨路優勢，非常適合有農業身分資格、或尋求大空間低密度環境的長期居住者。然而，25 年的屋齡代表潛在的翻修成本，加上農舍產權與使用法規較一般住宅複雜，建議買房者在簽訂買賣契約前，務必確認自身是否符合農舍購買資格，並聘請專業技師進行結構與漏水勘查。若您是為了自住且預算能涵蓋整修費用，這是一個值得考慮的選擇；若是投資屬性，則因農舍流動性較低，需謹慎評估。整體而言，值得購買，但前提是買家具備購買資格且接受後續維護。
問與答
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