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市區高CP~【大任好漾】大2房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1588 萬 (含車位價) - 參考單價：53.43 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
竹蓮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大任好漾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.3 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：14.9 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 對於追求生活便利性、偏好新社區且無大家庭需求（如單身或小家庭）的購屋者來說，此物件具備一定的吸引力，但需針對頂樓特性與車位狀況進行確認。
主要理由：
- 地段優勢明顯：東區為新竹熱區的中心，鄰近大遠百與市場，生活便利性無可取代，且屋齡新能減少修繕煩惱。
- 價格與總坪數：總價約 1588 萬在市中心屬於中高價位，但考慮到含車位與年輕建築，整體 CP 值尚算合理，且仍有議價機會。
- 需注意的盲點：請務必確認頂樓的防水保固狀況，以及實際進駐後對機械式車位的接受度；此外，單衛浴配置若未來計畫添購小孩，可能會稍顯侷限。若能透過價格折讓來抵禦上述風險，則是一值得考慮的入手機會。
問與答
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