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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
858 萬 (含車位價) - 參考單價：24.98 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：田園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.348 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：中山路市場 全聯 家樂福
附近交通：74號快速道路 太原車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：中山路市場 全聯 家樂福
附近交通：74號快速道路 太原車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： cautiously recommended (謹慎推薦，需確認細節後)
主要理由： 此物件地理位置優越，生活機能與學區資源完善，對於通勤族與家庭買家而言，便利性極高。且標示「全新整理」若能落實，可大幅降低入住後的維護煩惱，總價 858 萬在該區域具一定吸引力。
然而，存在兩點關鍵風險需優先釐清：第一，廣告標題與資料顯示不符，標題提及「別墅透天」，但實際為 6 樓公寓，這顯示銷售資訊可能存在誇大，需確認實際產權型態；第二，屋齡已達 31 年且為頂樓，務必邀請專業人員進行漏水檢測與結構評估，並確認銀行貸款意願度。若您能確認房屋無重大隱疾且資訊正確，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
太平別墅透天
太平別墅透天
許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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