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埔頂路好市多關埔商圈採光大3房+平面大車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.27 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化大鎮
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：46.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.62 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：16.87 坪
- 土地面積：6.58 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合將「生活便利性」與「學區資源」置於首位的購屋族群，特別是需要依賴竹科通勤或關注子女教育的家庭。總價 2200 萬含車位，單價約 47.27 萬/坪，在關埔商圈新案林立的環境下，此價格具備一定競爭性且附贈大車位相當划算。
然而，屋齡 30 年是需要仔細權衡的變數。建議您在決定購買前，先至銀行確認貸款條件與年限限制，並預留一筆裝潢預算以改善老舊設施。若您能接受較高的維護頻率或具備翻新能力，此物件憑藉其黃金地段與方正格局，仍是一項值得投資與居住的優質選擇。
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