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✨2152雙捷運裕民吉市RC鼎佳✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：55.51 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.31 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 土地面積：6.23 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：裕民國小、福營國中、丹鳳國中
鄰近公園：龍鳳公園、富國公園
生活機能：裕民市場、魚貨站
附近交通：丹鳳站、迴龍站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：裕民國小、福營國中、丹鳳國中
鄰近公園：龍鳳公園、富國公園
生活機能：裕民市場、魚貨站
附近交通：丹鳳站、迴龍站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者具有吸引力，值得購買，但需審慎評估自身條件。
主要理由如下： 該物件位於新莊區核心地段，擁有雙捷運優勢與成熟的生活市場，且 RC 結構與通風條件在老屋中屬良質。然而，48 年屋齡、無電梯頂樓及單衛設計是明顯缺點，可能影響未來銀行貸款成數與家族長輩居住的便利性。若您能接受爬樓且計畫短期持有或透過裝修優化居住體驗，此處的高性價比與便利生活圈值得考量；但若考量長期保值與轉手流通性，建議將此項視為與新房產競爭中的折衷選擇，並務必在談價時充分納入整修成本與屋齡折舊因素。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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