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2393藝術首席三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.85 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術首席
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.31 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：10.65 坪
- 車位坪數：10.09 坪
- 土地面積：911.27 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：公設產權
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2970 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小、思賢國小、頭前國中
鄰近公園：頭前公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：捷運幸福站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2970 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小、思賢國小、頭前國中
鄰近公園：頭前公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：捷運幸福站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊思源路，最大的賣點在於極佳的通勤便利性與成熟的社區生活機能。對於重視交通時間、需要穩定學區資源或追求高品質社區環境的家庭來說，這是一個值得深入考量的選擇。特別是其「35.62 坪含車位」的規格，在同價位中具有一定的競爭力。
然而，約 80.85 萬/坪的單價在該地段屬於偏高水準，且屋齡 15 年需進一步確認建物維護狀況。因此，建議買房者優先前往現場看屋，確認實際採光、視野及社區現況。若能透過議價將總價調整至合理範圍，並確認房屋無重大瑕疵，則此物件具備相當的自住價值與持有意義。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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