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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新建和府
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：43.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.27 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：16.59 坪
- 土地面積：7.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費 600元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小.自強國中
鄰近公園：夢幻公園.小象公園
生活機能：環東黃昏市場.全聯超市.美廉社
附近交通：榮安十三街站.內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費 600元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小.自強國中
鄰近公園：夢幻公園.小象公園
生活機能：環東黃昏市場.全聯超市.美廉社
附近交通：榮安十三街站.內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合「自住為首要需求」的家庭。
此物件的核心價值在於「高性價比的居住品質」與「成熟的生活機能」。總價 1498 萬元包含車位與四房格局，在內壢地區屬實用型住宅。對於重視子女就學（鄰近中正國小、自強國中）、交通便捷（近火車站）以及希望避免舊屋翻修麻煩的購屋者而言，這是一個非常務實的選擇。
然而，由於屋齡已達 28 年，建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及社區管理委員會財務健全度。同時，因銀行對老屋貸放審查較嚴，請先行與貸款窗口確認可貸金額與年限是否符合您的預算規劃。若經檢核無重大瑕疵且資金調配得宜，此物件能提供高水準的即住生活品質，是一筆值得投入的居住型資產。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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