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內壢高中旁太陽村大4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1298 萬 - 參考單價：28.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.43 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：10.05 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：全天警衛 5440元/季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內壢國小,內壢國中.國立內壢高中.有得雙語中小學
鄰近公園：成功公園,忠孝公園.甲蟲公園
生活機能：內壢市場.全聯超市.家樂福賣場
附近交通：福華街口站 .內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：全天警衛 5440元/季繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內壢國小,內壢國中.國立內壢高中.有得雙語中小學
鄰近公園：成功公園,忠孝公園.甲蟲公園
生活機能：內壢市場.全聯超市.家樂福賣場
附近交通：福華街口站 .內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視教育資源」且打算「長期自住的改善型買家」來說，值得考慮。其最大賣點在於完整的明星學區範圍與方正的高樓層格局，加上全新裝潢省去裝修困擾，非常適合有子女就學需求或追求生活機能便利的家庭。
然而，您必須正視 31 年屋齡對銀行貸款額度的潛在影響，以及車位需另行安排的隱性成本。若您不打算短期轉手獲利，且經評估銀行核貸條件可接受，這是一筆具備良好居住效益的選擇；若是純投資屬性，則建議先考量老舊大樓未來的轉手流動性風險後再行決定。
問與答
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