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[慧說房事] 竹慶同理.市中心/站前商圈全新四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.13 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹慶同理
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：49.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.63 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：20.18 坪
- 土地面積：4.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「市中心便利生活」且「剛性需求為家庭居住」的買家而言，值得納入購買評估。
主要理由如下：
- 稀缺的格局與條件： 在東區核心地帶能擁有全新裝潢且具備四房兩廳的社區住宅極少，結合包含車位的價格總價，對家庭購屋者來說性價比相當高。
- 無縫接軌的生活模式： 3 年屋齡加上現成裝潢，買家無需額外投入時間與金錢進行整修，即能享受成熟商圈帶來的便利與舒適度。
建議考量點： 若對環境安靜度極高敏感，需實地評估火車站附近的噪音狀況；另外，由於單價較高，請確認是否符合您未來的財務規劃及預算寬鬆度。整體而言，這是一個兼具自住價值與資產穩定性的優質標的。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
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