中興國小 雙車位
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湖口買房
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陳妍瑄講房事 雙車位透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：26.23 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
蘭州街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：52.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.61 坪
- 附屬建物面積：11.01 坪
- 土地面積：31.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前雙車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於湖口鄉的雙車位透天厝，在居住空間與生活機能上具有相當不錯的價值，特別是其四房三衛的配置與鄰近公園、市場的便利性，非常符合家庭需求。然而，對於購屋者而言，最大的考量點在於屋齡較長以及租約狀態。
是否值得購買： 視購屋目的而定。
主要理由： 若您的目的是長期投資收租或計劃四年後自住，此物件值得考慮，因為其租金穩定且房屋基本結構已更新，無需立刻投入大額裝修費用。但若您追求立即入住或對於老舊房屋的心理門檻較高，建議需謹慎評估屋內管線狀況及等待租約結束的時間成本。整體而言，以五十三坪的總面積與雙車位配置來看，單價在湖口區域算屬合理範圍，具備一定的保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
陳妍瑄講房事
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