五結國中國道5大面寬
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3分鐘到羅東交流道即可住美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：31.3 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.41 坪
- 土地面積：23.05 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
- 車位描述：門前可停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一件適合「在地家庭自住」且重視通勤效率的物件，但購買前需做好老屋檢查。
值得購買的理由： 此物件最大的亮點在於地理位置與生活機能的平衡。三分鐘至羅東交流道意味著通勤宜蘭或台北非常方便，且巷口即有大型超市與便利商店，對於依賴日常採買的家庭來說極具便利性。此外，4 房 3 衛的空間配置在 858 萬的總價下，性價比極高，尤其對五結國中鄰近的學區需求，能提供孩子穩定的就學環境。
建議考量的重點： 由於屋齡已達 45 年且位於頂樓，建議您在簽約前務必邀請專業驗屋師進行詳細檢查，特別是要確認屋頂防水與漏水狀況，以及電路與水管的完整度。若能將整修預留於預算內，這將是一個能長期居住、生活舒適性高的家；但若僅考量短期投資或怕麻煩，則需斟酌老屋可能帶來的隱憂。
問與答
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陳彥君(仲介，收取服務費)
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證號: (107)登字第329108號
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