美崙、華廈
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花蓮吉安找房 美崙全聯旁3房屋況佳華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：26.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.56 坪
- 土地面積：4.48 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：此物件適合追求「便利生活」與「省時裝潢」的自住買家，但在購買前需釐清停車與頂樓狀況。
值得購買的理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「屋況」。美崙區的生活機能極為成熟，從購物、醫療到文教設施應有盡有，對於有老人、小孩的家庭非常友善。同時，屋況佳且格局方正，能大幅降低入住後的裝修麻煩與資金壓力，單價 26.62 萬在花蓮市區屬於合理區間。
購買前需注意事項：
- 停車問題： 由於不含車位，請務必確認社區停車是否方便，或評估是否需另尋租位。
- 衛浴配置： 3 房 1 衛是否滿足您的家庭人口需求，特別是若有長輩同住，需考量動線與等待時間。
- 頂樓勘查： 建議選在雨天或夏季時段親自看房，確認頂樓隔熱與防水狀況，並查閱管理委員會之修繕基金提存狀況，以降低長期持有風險。
問與答
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