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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：30.58 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銀河星鑽
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：87.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.53 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節
此物件對於追求「大空間」與「便利機能」的買家具有相當吸引力，特別是針對有子女或長者同住、且需停多台車的家庭而言，是難得的選擇。其優勢在於生活機能極佳、格局方正且停車資源優渥。
然而，買房者需正視「屋齡」帶來的挑戰。34 年的屋齡意味著購屋後可能需預留一筆整修預備金，且在申請房貸時需與銀行確認貸款年限。此外，標題與地址行政區劃不一致（南屯 vs 南區）必須於洽談前向建商或仲介確認，以確保對地段價值的認知準確。若預算可涵蓋維修成本，且能順利取得房貸，此物件在性價比上仍具競爭力。
問與答
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