十期晴川岸獨立戶三房  北屯買屋 / 北屯買房 - 專任獨家!十期最美晴川岸獨立戶三房平車無限視野北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1858 萬 (含車位價)
參考單價：37 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：晴川岸
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.12 坪
附屬建物面積：4.02 坪
共同使用：24.07 坪
土地面積：3.31 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：13
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3095 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立建功國小、市立東山高中附設國中
鄰近公園：南興、景美
生活機能：7-11便利超商
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足的改善型家庭或注重通勤品質的購屋者而言，具有相當高的購買價值。

主要理由有三：首先，地理位置與通勤優勢極佳，鄰近雙鐵特區與商圈，生活便利度與未來潛力均佳；其次，居住品質高，高樓層河景配合獨立戶設計，能提供良好的隱私與採光環境，對於重視生活品質的家庭非常適合；最後，車位包含在內且坪數充裕，解決了許多雙車家庭或機車停放的痛點。

然而，建議買房者在決定前，務必確認自身的購屋預算與貸款能力，並考量 13 年屋齡的建案，未來可能需要留意管理基金的使用狀況。整體而言，這是一個兼具自住舒適度與地段價值的優質物件，值得安排實地看房以評估是否符合自身需求。

問與答

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