全新黃金賺錢店面雙平  太平買屋 / 太平買房 - 全新黃金賺錢店面雙平車!太平新光特區近樹孝商圈! 北屯大里房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬 (含車位價)
參考單價：43.27 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝美欣
總坪數：34.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.05 坪
共同使用：20.34 坪
土地面積：3.86 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面
車位：坡道平面式
車位描述：連號雙車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立新平國小、市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：樹孝商圈、新光黃昏市場
附近交通：育賢立功路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求穩定投資或創業經營的買家考慮，但對於純自住需求的民眾則較不建議。

購買建議： 值得入場考察，特別是若您打算將此作為「以商養住」的投資標的。

主要理由：

CP 值高：總價 1488 萬包含兩部車位，在太平區算是一處性價比極高的店面標的，降低了創業門檻。
人流保證：緊鄰中國醫藥大學及周邊學校，擁有穩定的潛在消費客群，且新光特區發展成熟，未來增值空間明確。
用途廣泛：1 樓大面寬設計靈活，適合經營美容、餐飲等常見產業，轉租或自營皆具潛力。

溫馨提醒： 請務必注意商用不動產的稅負成本（房屋稅、地價稅較高），並評估自身或未來的經營能力，同時確認停車位的實際使用權屬，以確保投資效益。建議先實地考察平日與週末的人流動線，再行決定。

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北屯大里房仲

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