仁德德善 電梯大樓
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仁德歸仁買房 仁德德善樓中樓四房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：690 萬
- 參考單價：19.44 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德善路
地圖
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- 社區：水工坊
- 格局： 4+2房(室) 2廳
- 總坪數：35.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.02 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：16.89 坪
- 土地面積：3.69 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，若您預算有限但需要四房空間或重視投資回報率，這是一筆值得考量的標的。690 萬總價在台南市場能取得含電梯與車位的四房，且位於生活機能成熟的德善路附近，性價比極高。然而，屋齡 25 年且位於頂樓是主要考量點，建議買方務必親自勘險確認頂樓漏水與隔熱狀況，並了解社區管理費與維修基金的使用現狀。對於自住兼投資的買方來說，此物件具備良好的入手機會，但需預留整修資金以應對老屋問題。
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