南應大 永康電梯大樓
永康買屋 /
永康買房
-
仁德歸仁買房 永康南應大整新4房+平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：32.9 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽洲二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.43 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：13.82 坪
- 土地面積：5.94 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預備在永康定居且預算有限」的家庭購屋者，或是「看重南應大周邊租賃回報」的投資客來說，具備相當高的購入價值。但若您對居住品質極高要求或偏好新成屋，則需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比優勢：每坪約 32.9 萬的價格在永康區能買到包含車位的 4 房，空間機能與價格之間取得了很好的平衡，特別適合有小孩需要獨立房間的族群。
- 區域基本面向強：鄰近學區（南應大）與重劃區發展，既有成熟生活圈支撐，又有未來增值潛力，抗跌性較佳。
- 隱形風險需確認：鑑於屋齡已達 31 年且為頂樓，強烈建議購屋前委託專業師傅仔細檢查防水層狀況及社區管線維護記錄，這將是影響居住安全與未來持有成本的重點關鍵。
問與答
仁德歸仁買房
仁德歸仁買房
李蕙君(仲介，收取服務費)
暱稱：李蕙君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-805285
訂閱：1 (加入)
大家房屋 台南崇明 加盟店
經紀業名稱: 富田房產開發有限公司
證號: (112)登字第440066號
仁德歸仁買房 李蕙君 0913805285
我家粉絲團
