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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：25.22 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.5 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：0.08 坪
- 土地面積：33.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鹽水國小、鹽水國中
鄰近公園：月津港親水公園
生活機能：7-11、鹽水市場
附近交通：台19線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鹽水國小、鹽水國中
鄰近公園：月津港親水公園
生活機能：7-11、鹽水市場
附近交通：台19線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與居住品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由是房屋為兩年內的新成屋，且帶有裝潢，大幅降低了買房後的翻修風險與時間成本。同時，以約 1,180 萬的總價買到 4 層樓的透天厝，單價在台南市場中具備相當高的 CP 值。
然而，購屋前建議您務必親自現場丈量或檢視平面圖，確認 46.78 坪的空間能否完美滿足您对「每層樓使用空間」的期待。若您計畫長期居住於鹽水區，且需要鄰近學校與公園的便利生活圈，此物件是極具吸引力的入手目標。
問與答
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黃巖然(仲介，收取服務費)
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台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
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