梧棲文化商圈  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線沙鹿買房雪姐梧棲文化商圈大地坪穩定收租透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3780 萬 (含車位價)
參考單價：51.08 萬/坪
地址：台中市梧棲區文化路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：74 坪
土地面積：44 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立梧棲國小市立梧棲國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件非常適合尋求核心地段、高實用坪數及兼具投資回報潛力的買家。其最大亮點在於擁有「文化路商圈」的成熟生活機能，且總坪數包含車位，對於需要大空間的家庭來說相當難得。然而，由於屋齡已達 32 年，若您購買主要是為長住，務必在簽約前安排專業房屋檢測，確認結構與管線狀況。此外，總價約三千八百萬元的門檻不低，建議先確認銀行對老屋的貸款條件與您的資金調度能力。若您能接受老屋的維護成本，並看重地段的保值性，這是一筆值得深入洽談的置產標的。

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