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(預售)新潤A5大道鎏域3房車~新莊省錢買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.96 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大道鎏域
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.16 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：22.2 坪
- 車位坪數：8.78 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視通勤便利與空間實用性的首購族。
主要理由如下：
- 性價比與實用性平衡：包含車位的總價控制在 2688 萬內，且擁有「前後陽台」與方正格局，這類配置在現代新成屋中較難得，能有效提升未來居住舒適度與轉手難易度。
- 交通優勢明顯：緊鄰機場捷運泰山站，對於需依賴大眾運輸通勤的買家而言，是極具吸引力的核心優勢，尤其適合在機場或台北工作的人群。
- 需注意預售風險：由於是預售案且涉及客變，建議在簽約前務必確認所有增建或格局修改均載明於合約，並評估自身財務是否能承受可能的延工與利息成本。
總結來說，若您符合新婚或剛成立小家庭的條件，且對機場捷運沿線有高度需求，此物件是一項兼具實用與投資潛力的選擇，但建議務必仔細審視建商合約細節。
問與答
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暱稱：中信房屋小卓
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