南京路店住
台東買屋 /
台東買房
-
南京路一F店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1400 萬 - 參考單價：45.31 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
正氣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：30.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 共同使用：4.5 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用兼投資」或「經營創業」者，單純投資則需謹慎。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地段」與「用途」**。位於台東市核心地帶，鄰近市場與學校，生活機能無可挑剔，且一樓的便利性与住商用資格，非常適合打算在此開設工作室、咖啡廳，或是需要便利出入環境的家族。
然而，**「屋齡 44 年」與「一樓環境」**是兩大減分項。購屋時必須特別注意檢查屋內是否有滲漏水、管線老舊或白蟻問題，並預留裝修預算。此外，一樓的隱私與安全問題需透過門窗強化來改善。若您具備一定的裝修能力，且能接受老屋的居住條件，這是一筆性價比尚可的資產；若純粹追求升值空間，則建議評估是否值得承擔老屋折舊風險。建議您優先確認銀行核貸條件，再決定簽約。
問與答
討論中
討論中
誠信房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：誠信房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0893-33886
訂閱：1 (加入)
誠信房屋 直營店
經紀業名稱: 誠信房屋仲介企業社
證號: (95)登字第072690號
討論中 誠信房屋 089333886
我家粉絲團
