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南寮近大魯閣購物中心【東大HOLA】外棟3房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1690 萬 (含車位價) - 參考單價：31.59 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東大HOLA
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：24 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於在竹科工作、重視停車便利性且預算控制在千萬至一千八百萬之間的購屋者來說，非常值得考慮。
主要理由： 首先，該社區最大的亮點在於「平面式車位」與「一層兩戶」的配置，這兩者在目前市場上已屬稀缺資源，能大幅提升未來居住的便利度與隱私性。其次，單價約 31.59 萬/坪在新竹市本區仍具競爭力，特別適合首次置產或為家庭子女教育（學區穩固）而購入的家庭。最後，雖然位於北區邊緣，但西濱與 68 號道快速路網能串聯全新竹及基隆，通勤成本可控。若您追求高坪效且預算有限，此物件是兼具自住品質與實用性的優良選擇。
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服務態度：
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經紀業名稱: 理想園不動產仲介經紀有限公司
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1111
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