電梯新大樓~低總價~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1697.9 萬
- 參考單價：60.99 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.84 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「首購族」或「單身/小家庭」而言，具備相當的購買潛力，但需謹慎評估頂樓與停車問題。
主要理由：
- 新屋優勢明顯：3 年新屋代表基礎設施較新，驗屋風險低於舊宅，且格局方正加上前後陽台，居住舒適度在同等坪數中表現優異。
- 地段生活便利：新莊民安西路鄰近學校與傳統市場，對於有子女就學需求或重視日常採買便利性的買家來說，是極大加分項。
- 潛在隱憂需注意：由於是頂樓（11 樓/11 樓），建議購屋前務必確認屋頂防水狀況，以免後續維修困擾；此外，不含車位需納入額外預算考量。總價 1,697.9 萬在新莊區屬於剛性需求門檻，若能接受頂樓特性，是性價比不錯的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 王牌不動產仲介股份有限公司
證號: (99)登字第154323號
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