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桃園蘆竹房仲 獨家專約 大竹寓上春樹三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大新三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寓上春樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：22.36 坪
- 車位坪數：10.12 坪
- 土地面積：8.22 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3732 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大竹國小 大竹國中
鄰近公園：228公園
生活機能：大竹黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3732 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大竹國小 大竹國中
鄰近公園：228公園
生活機能：大竹黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「即期入住」且重視「生活便利性」的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其核心優勢在於屋齡新、格局方正且總價已包含車位，能有效解決購屋者擔心裝潢成本與車位難尋的痛點。此外，大竹重劃區成熟的生活機能與便利的交通條件，相當適合在鄰近區域通勤的家庭使用。
不過，鑑於單價約 34 萬屬於該區域的中高價位，建議您在決定購買前，務必比對近期同社區或鄰近大樓的實際成交行情，以確認價格合理性。若您預算寬裕且偏好低樓層安靜環境，並能接受月管費成本，此物件在自住價值上相當不錯；若以純投資角度出發，則需評估未來區域供給量可能帶來的轉手競爭壓力。總體而言，若能確認景觀視野符合預期，這是一間居住品質不錯的居家選擇。
問與答
桃園蘆竹房仲
桃園蘆竹房仲
呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
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從事不動產10年
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