苗栗買屋 / 苗栗買房 - 通霄邊間大面寬大地坪孝親五房美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1298 萬~~1200 萬
參考單價：20.76 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市真武路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：57.79 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.44 坪
附屬建物面積：3.35 坪
土地面積：36.1 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：通霄國小、烏眉國中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：通霄光復路菜市場
附近交通：北勢窩公車站、台1縣、國道3、西濱
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得購買，特別適合多代同堂家庭。

這件物件最大的亮點在於「總價與坪數的性價比」。在總價 1200 萬的預算下，能買到屋齡僅 4 年、總坪數近 58 坪且擁有 5 房的透天厝，在市場上相當罕見。特別是針對需要照顧長輩的家庭，一樓孝親房與無障礙設計的規劃非常貼心，加上屋齡新，初期入住幾乎無需大修，能迅速安頓。

建議購買的主要理由：

空間機能性強：五房四衛的設計能有效解決早晨使用衛浴的尖峰需求，減少家庭摩擦。
生活機能成熟：距離學校、公園、市場及交通樞紐都非常近，日常通勤與育兒生活便利性高。
居住成本可控：輕屋齡意味著前幾年不用擔心房屋結構老化問題，居住舒適度有保障。

注意要點： 雖然物件條件優異，但在簽約前，務必請仲介或專業人士再次確認「車位」的具體狀況（位置、大小、是否有獨立產權）。若車位僅為共用或空間狹小，將可能影響未來的轉手流動性與自住便利性。若能確認停車問題無虞，這是一筆非常值得入手的高 CP 值自住房產。

問與答

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竹南頭份房地買賣

邱為浩(仲介，收取服務費)

暱稱：浩哥

專業品質：

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房仲電話：0977-136838

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頭份自強和平加盟店

經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司

證號: (109)登字第373841號

謝謝你來到這裡，這是我默默努力耕耘的一塊地方。

我相信，無論是找一個能安心生活的家，
還是尋找一塊值得好好規劃的土地，
都需要有人真心站在你這一邊，陪你了解、陪你判斷、陪你走一段路。

我是邱為浩
我在永慶不動產頭份自強和平店，一起工作、一起努力。
我不花俏、不話術，只是默默地做事、一步一腳印，盡力把每一件事做好。

如果你正在找房、買地，或是單純需要有人問問想法、討論可能，
我都歡迎你來聊聊，也許一段好的開始，就是從這裡出發。

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