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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：31.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
鎮四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.238 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.238 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：青溪公園、朝陽森林園
生活機能：新永和市場、朝陽市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：青溪公園、朝陽森林園
生活機能：新永和市場、朝陽市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但希望位於桃園市區且重視學區與生活機能的首購族或新婚夫妻購買。
主要理由在於其總價親民（798 萬），在桃園區內提供實用的三房格局，且零公設讓室內空間利用率極高。然而，由於屋齡超過 45 年且位於無電梯頂樓，若您家中有年長者或對居住便利性要求較高者，建議慎重考慮。若計畫長期自住並能接受老建築的維護成本，此處是進駐該區域的優質入場選擇；若主要目的是投資保值或短線轉手，則需留意老屋流動性風險。
問與答
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暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
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訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
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