嘉義透天別墅
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玉山路雙車電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：23.85 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
玉山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：134.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：126 坪
- 附屬建物面積：8.2 坪
- 土地面積：72.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得預算充足且重視生活空間的買家考慮。
主要理由如下：首先，該物件地段優越，位於嘉義市西區發展成熟的商圈，鄰近醫院與公園，居住機能與保值潛力俱佳；其次，9 年屋齡的輕屋齡透天，格局方正且空間寬敞，對於需要多房數的大型家庭或兼做居家辦公的使用者來說，實用性極高。
然而，建議您在決定購買前，務必落實確認兩點：第一，「住辦」性質是否會衍生噪音或車流干擾，建議於不同時段（平日與假日）實地考察；第二，需明確確認「其它」車位的產權歸屬或使用權保障，以免後續衍生法律糾紛。若能確認車位安全且預算無虞，這是一棟兼具居住品質與地段價值的優質房產。
問與答
嘉義別墅大樓
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盧秀蓮(仲介，收取服務費)
暱稱：盧小蓮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-097521
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有巢氏房屋 嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (113)登字第481856號
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