嘉義透天別墅
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鐵馬道旁美車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.32 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.24 坪
- 附屬建物面積：5.87 坪
- 土地面積：23.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合家庭自住。
主要理由： 這是一棟具備「生活便利性」與「教育資源」優勢的透天別墅。對於有子女就學需求或計畫與父母同住的家庭來說，其學區地位、1 樓孝親房設計以及周邊完善的商圈機能，都是極大的加分項。特別是擁有車位且為邊間採光佳的條件，在老屋市場中相當稀缺。
然而，26 年的屋齡是必須面對的現實。在決定購買前，強烈建議委託專業技師進行房屋鑑價與結構檢測，確認管線、防水及主要結構是否有隱憂，並將可能的翻新預算納入總成本計算。若屋況良好且價格在可接受範圍內，這將是一個能兼顧居住舒適度與資產價值的優質標的。
問與答
嘉義別墅大樓
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盧秀蓮(仲介，收取服務費)
暱稱：盧小蓮
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房仲電話：0978-097521
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有巢氏房屋 嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (113)登字第481856號
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