交流道旁華雄交響苑大
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楠梓大樓 交流道旁華雄交響苑大3+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：30.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
楠裕街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.82 坪
- 附屬建物面積：5.16 坪
- 共同使用：22.26 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間品質與便利性的家庭買家而言，是一筆值得考慮的投資。其核心優勢在於「大坪數」與「好地段」的結合，55 坪的空間在二手市場中極為稀有，特別適合需要居家辦公或三代同堂的家庭。加上鄰近學校與交流道的雙重紅利，生活與交通都相當方便，且知名建設公司的品質通常能降低未来隱憂。
不過，購買前建議您安排專業檢查，確認 12 年屋齡下的隱蔽工程狀況，並親自至現場感受通勤時段車流噪音是否可接受。若您預算允許且重視居住寬敞度與學區穩定性，此物件的高使用效益使其具備相當的購買價值。
問與答
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林裔宸(仲介，收取服務費)
暱稱：林裔宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-170866
訂閱：1 (加入)
楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理事業有限公司
證號: (114)登字第291195號
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