桃園後站電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 龜山房屋專家比佛利會館美電梯加平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1380 萬~~1228 萬 (含車位價)
參考單價：26.15 萬/坪
地址：桃園市桃園區樹仁三街131 地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：比佛利
總坪數：46.951 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.991 坪
附屬建物面積：4.123 坪
共同使用：18.837 坪
土地面積：14.2 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：13 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：住辦/
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1800 元/月
鄰近學校：勢力建德國小市立福豐國中
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：持保留態度，需進一步釐清資訊後再評估。

此物件最大的風險在於「價格資訊不一致」與「地籍標示落差」。雖然地理位置優越、交通便利且空間寬敞，非常適合需要居家辦公的買家，但賣方描述中將總價 1680 萬與系統登錄的 1228 萬混用，顯示資料真實性存疑。此外，「住辦」性質會影響銀行貸款比例及未來轉手靈活性，而單價在桃園區亦屬偏高水準。

建議您若對此物件有興趣，務必先要求經紀人釐清價格差異的真正原因（如是否含稅金、管理費或其他費用），並確認該建物用途對您的貸款需求與居住意願是否有影響。在確認所有資訊透明且價格合理前，不宜急於簽約購買。

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