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竹科大樓社區 專任近馬偕清大稀有釋出溫馨庭園戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：56.4 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公學新城甲區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.517 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.632 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：13.495 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
鄰近學校：市立建功國小、市立建功高中附設國中
鄰近公園：源榕公園
生活機能：水源市場.家樂福超市.全聯
附近交通：千甲火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
鄰近學校：市立建功國小、市立建功高中附設國中
鄰近公園：源榕公園
生活機能：水源市場.家樂福超市.全聯
附近交通：千甲火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「一樓庭院便利性」且看重「生活機能」的自住買家，特別是家有長輩需方便進出者。竹科大樓社區位處成熟生活圈，近馬偕與學區優勢明顯，長期持有或投資收租潛力尚佳。然而，屋齡 27 年加上無車位條件，建議購屋者在簽約前務必確認管線老化狀況及貸款成數，並考量後續停車成本。若價格能反映老屋折舊且您重視庭園使用性，此物件值得列入考慮清單；若偏好全新產品或對隱私與採光要求極高，則需再斟酌一樓的具體環境影響。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
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●專營關埔重劃區，深耕十年
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●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
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