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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：39.65 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
浸水街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 5衛
- 總坪數：72.627 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.077 坪
- 附屬建物面積：9.55 坪
- 土地面積：22.204 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於新竹香山區的透天厝物件，整體而言值得列入考慮，特別是針對需要寬敞空間的自住家庭。
主要理由在於其提供了難得的「大坪數」與「高房數」配置，且屋齡僅約 10 年出头，硬體狀況較新，能夠滿足三代同堂的居住需求。單價控制在 40 萬出頭，對於新竹地區的透天產品來說具有競爭力。
不過，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點： 第一，由於沒有附贈車位，請實際調查周邊公有停車格或私人車位的取得成本與難度，避免日後生活不便。 第二，考慮到總價接近 3000 萬，請審視自身房貸負擔能力與現金流，確保在長期持有過程中能維持財務穩定。若您是尋找新竹地區大空間宅的買家，這是一筆功能齊全且具備實用性的資產。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
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竹科悅揚仕新 加盟店
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