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竹科大樓社區 【寓見愛】三面採光低總價三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寓見愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.957 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.883 坪
- 附屬建物面積：2.892 坪
- 共同使用：17.182 坪
- 車位坪數：9.32 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「預算受限但需要三房空間」的家庭來說，具有相當高的購買價值。
推薦理由： 最主要的原因是 總價與配置的性價比極高。在竹科生活圈內，能以包含車位的低總價入手 3 房格局且通風良好的住宅，相當罕見。此外，屋齡約 10 年雖非新成屋，但結構仍屬穩固，且鄰近學校與火車站，生活機能完整。
購買建議： 如果您主要考量居住舒適度與通勤便利性，且能接受頂樓可能帶來的熱度或維護問題（看房時請特別確認隔熱層與防水狀況），這是一筆值得考慮的投資。建議在看屋時，仔細檢查水壓及天花板是否有補強痕跡，並確認管委會對於頂樓維護基金的編列情況，以降低未來居住隱憂。
問與答
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