龜山楓樹電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
長峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都國際湯城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.875 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.122 坪
- 附屬建物面積：3.536 坪
- 共同使用：25.217 坪
- 車位坪數：10.84 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2887 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楓樹國小、龜山國中
鄰近公園：中正公園、長峰親子公園
生活機能：后街早市，營盛黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2887 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楓樹國小、龜山國中
鄰近公園：中正公園、長峰親子公園
生活機能：后街早市，營盛黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大坪數」與「家庭舒適度」的購屋者而言，具備相當程度的吸引力。總價一千七百六十萬獲得四房格局並附贈平面車位，在桃園龜山地區算是一項高CP值選擇。尤其 14 至 15 樓的高樓層設計，能兼顧採光與隱私，加上生活機能成熟且管理費合理，非常適合剛性自住或長期置產的家庭使用。
然而，建議您在決策前進行實地勘驗。重點應確認「車位坪數是否從總坪中扣除」的實際室內空間大小、12 年屋齡後的建物維護狀況，以及家中年長者是否有使用社區溫泉設施的需求。若能接受周邊非捷運直達的交通條件，此物件是一處值得進一步考察的居家選擇。
問與答
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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