6房農舍
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壯圍買房
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宜蘭縣壯圍鄉紅葉路6大房農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2580 萬
- 參考單價:35.34 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
壯圍鄉
紅葉路
地圖
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- 格局: 6房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:69.83 坪
- 附屬建物面積:3.17 坪
- 土地面積:411.7 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 農舍
- 車位:庭院式
- 車位描述:自家後院
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:公館國小、壯圍國中
鄰近公園:壯圍沙丘生態園區
生活機能:喜互惠壯圍店
面臨路寬:5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 2580 萬,屬於宜蘭地區較為高級的農舍住宅,屋齡新且格局寬敞,對於追求低密度生活、有大家族共居需求,或是擁有農業身分資格尋求度假置產的買方來說,具備高度的吸引力。其優點在於空間利用率高、隱私性佳且鄰近生態園區,環境寧靜。
購買建議: 此物件值得購買,但需具備特定條件。
主要理由如下:
- 身分資格優先:首要確認買方是否符合農舍購買資格(如農業經營證明),否則無法完成產權移轉。
- ** lifestyle 匹配度**:若買方習慣市區生活,此地點可能過於冷清;若是尋求海邊休憩或長輩靜養,則非常適合。
- 長期持有規劃:由於總價高且農舍轉手較慢,建議以長期持有或自用為主,而非短期投資炒作。
總體而言,這是一棟品質優異的住宅,但關鍵在於買方是否理解並能接受農舍的法律與生活特性。
問與答
羅東透天買賣
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王贏紫(仲介,收取服務費)
暱稱:王贏紫
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房仲電話:0905-313518
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經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (113)登字第478921號
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