前鎮 苓雅 新興
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新興區 中正三路臨近復興路商五面寬9米雙透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16560 萬
- 參考單價：59.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
中正三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：276.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：276.19 坪
- 土地面積：89.54 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市新興區核心路段，具備極高的商業價值與展示性，對於尋求長期資產配置、有充裕資金且具備經營經驗的買方而言，是一個值得考慮的投資標的。其 9 米寬度與商五用地特性提供了良好的營運彈性。
然而，60 年的高屋齡是最大的關鍵挑戰。購買前建議務必進行詳細的結構檢測與耐震評估，並預留相當預算用於整修或符合新法規要求。若您目標在於自用營業並能妥善維護資產，此物件將是優質選址；但若純以短期獲利的角度來看，高昂的總價與舊化風險需謹慎衡量。
問與答
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證號: (97)高市字00399號
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