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楊梅邊間美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1587 萬
1397 萬 - 參考單價：53.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.97 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞塘國小,瑞坪國中
鄰近公園：埔心四維兒童公園.埔心公園.五福公園
生活機能：萬大黃昏市場.全聯超市
附近交通：瑞塘國小站 .埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞塘國小,瑞坪國中
鄰近公園：埔心四維兒童公園.埔心公園.五福公園
生活機能：萬大黃昏市場.全聯超市
附近交通：瑞塘國小站 .埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件適合「重視生活便利度」與「希望能立即入住」的購屋者。其主要亮點在於全新的內部裝修與成熟的生活機能，讓您買房後無需花費大量時間處理翻修事宜，且沒有管理費負擔，長期居住的持有成本較低。
然而，54 年的屋齡是相當關鍵的考量點。雖然水電已更新，但在購買前強烈建議聘請專業結構技師或鑑價人員進行詳細的安全檢測，以確認隱形工程與結構安全。若您能接受老屋的特性，並希望透過此地段優勢（交通、學區）作為長期資產配置，這是一個值得考慮的選項；若對房屋使用年限極為敏感或預期短期內將轉手獲利，則建議保持觀望或尋求較新成品的物件。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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