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松林～超值８房透天～
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：18.03 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
康樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松林別墅
- 格局： 8房(室) 8衛 2陽台
- 總坪數：66.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.69 坪
- 附屬建物面積：12.36 坪
- 共同使用：6.39 坪
- 土地面積：22.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能：鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能：鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1280 萬，單坪價格在該區域算具吸引力，尤其包含車位且擁有極大的室內面積，對於投資客或大型家庭而言是一值得考慮的選擇。其最大優勢在於「房間與衛浴數量眾多」的開發潛力，可透過隔間規劃創造高租金收益。
然而，必須注意這是一處需要「自行翻新」的老屋。若您計畫自住且對裝潢工程無經驗、或無法承擔額外的整修預算，此物件並非理想首選。建議您若有意向購入，應先聘請專業技師進行詳細驗屋，確認結構安全與修繕成本，再根據實際需求決定是否值得出手。總體而言，這是一項高風險與高報酬並存的置產方案。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-679329
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
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