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✨2221獨家❣️永和低總價二樓美寓✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
950 萬 - 參考單價：67.62 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
成功路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：14.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.87 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育才國小、秀朗國小、永和國中、福和國中
鄰近公園：福和運動公園、永和運動中心
生活機能：竹林市場、德和市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育才國小、秀朗國小、永和國中、福和國中
鄰近公園：福和運動公園、永和運動中心
生活機能：竹林市場、德和市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價僅 950 萬元，對於預算有限的購屋者而言，是一處門檻極低的永和區進場選擇，尤其適合看重通勤便利性與租金收益的投資型買方。然而，48 年的高屋齡是最大考量點，不僅可能影響銀行貸款條件，未來屋內翻修或漏水維修的潛在成本也需納入評估。此外，現況出租且無車位、無電梯的條件，限制了其作為長期自住的舒適度與便利性。
購買建議： 若您主要目的是投資收租，或預算有限急需進場且能接受老屋維護風險，此物件值得購買；若您追求高品質居住環境、新成屋安全標準或極佳的貸款條件，則建議慎重評估或轉向其他新舊房源。在簽約前，務必請專業人員確認房屋漏水狀況及銀行融資的可行性。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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