三重國小、收租高投報
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬
- 參考單價：106.78 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
六張街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛 4陽台
- 總坪數：11.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.5 坪
- 土地面積：4.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正義國小、修德國小、三重國小、明志國中、光榮國中
鄰近公園：六張公園、三張公園、大同公園
生活機能：正義市場、力行市場
附近交通：三重國小站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正義國小、修德國小、三重國小、明志國中、光榮國中
鄰近公園：六張公園、三張公園、大同公園
生活機能：正義市場、力行市場
附近交通：三重國小站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高風險高報酬的投資型房產，適合具備現金流需求且能承擔老化房屋風險的買家，不適合作為自住首選。
購買建議： 若您主要目的是「收租」且能接受銀行貸款受限（需準備較高自備款），此物件的投報率具有吸引力。然而，您必須特別注意頂樓增建部分的法律狀態以及屋內格局的安全合规性（5 房 4 廳 4 衛在 11 坪內極少見，需確認是否違建）。建議在簽約前務必請專業代書或專業人員進行產權與建築法規的調查，確認增建部分不會導致交易糾紛或未來拆除風險，再考慮入手。若您的目的是自住或尋求資產保值增值，建議謹慎評估，以免未來轉手困難。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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