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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3893 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.85 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
藝文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柏克萊公園
- 總坪數：55.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.42 坪
- 共同使用：12.81 坪
- 其他面積：13.5 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 17樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求長期穩定收益的投資型買家或需要固定據點的自營業者而言，具有不錯的配置價值。其核心優勢在於屋齡新穎、空間規劃有合法夾層，能有效提升坪效，且藝文特區的地段具備長期的發展潛能。
然而，作為買家需特別注意以下兩點：第一，商用不動產的貸款與稅務與住宅不同，務必先與銀行確認貸款條件與資金規劃；第二，關於車位部分，雖然標榜附贈，但仍需確認其產權是否明確列入買賣標的，以確保權益完整。若租金回報率符合預期且您有承受較高持有成本的能力，這是一個值得深入評估的標的。
問與答
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柳采縈(仲介，收取服務費)
暱稱：柳采縈 住商小柳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-692518
訂閱：2 (加入)住商不動産 竹北水岸 加盟店
經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第161058號
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